31/07/2024
تقرير توقعات سوق البناء في المملكة المتحدة - يوليو 2024
في أعقاب فوز حزب العمال الأخير في الانتخابات العامة، يمر قطاع البناء في المملكة المتحدة بمرحلة حرجة. يكشف أحدث تقرير صادر عن شركة كوري آند براون حول توقعات سوق البناء عن وفرة من الفرص والتحديات، في ظلّ خوض القطاع غمار مشهد سياسي جديد يُمهّد الطريق للتوسع الاقتصادي.
باستغلالها أول خطاب لها كوزيرة للتخطيط للإعلان عن حزمة من إصلاحات التخطيط، عالجت راشيل ريفز إحدى العقبات الرئيسية أمام النمو، وأبدت استعدادها للعمل. ورغم أن هذه الخطوة كانت إيجابية، إلا أن بيانها اللاحق في 29 يوليو 2024 ألغى العديد من مشاريع البنية التحتية الكبرى، وأثار شكوكًا حول مستقبل برنامج المستشفيات الجديد.
يتناول تقريرنا الأخير أهمية وجود بيئة اقتصادية وسياسية مستقرة لجذب الاستثمار الخاص، ودفع النمو، وتحقيق التوازن في المسؤولية المالية.
أهم الأفكار الواردة في التقرير
- المؤشرات الاقتصادية: شهد ناتج البناء انخفاضًا بنسبة 0.6% بين الربع الرابع من عام 2023 والربع الأول من عام 2024، ولكن من المتوقع أن يستأنف النمو في عام 2025. وتعتبر استثمارات القطاع العام في الصحة والتعليم والبنية التحتية محورية لهذا التعافي.
- الاستثمار الخاص: من المرجح أن يؤدي تخفيف التضخم وخفض أسعار الفائدة المحتمل إلى تحفيز الاستثمار الخاص بشكل كبير، وإحياء المشاريع التي تأخرت.
- الابتكار والتنظيم: يجب على الصناعة أن تتكيف مع التغيرات التنظيمية القادمة وأن تستغل التقدم التكنولوجي لتعزيز الإنتاجية ومعالجة التحديات الحرجة.
- نقص العمالة: وكما ذكرنا سابقًا، يواجه القطاع حاجة ملحة للعمالة الماهرة لتلبية أهداف الحكومة الطموحة في مجال الإسكان والبنية الأساسية.
التوقعات المستقبلية
تتوقع توقعاتنا لأسعار العطاءات للسنوات الخمس المقبلة (2024-2028) انخفاضًا في الإنتاج هذا العام، مع توقع نمو متواضع في عام 2025 وانتعاش قوي بدءًا من عام 2026. ويؤكد هذا التوقع على الحاجة إلى الاستقرار طويل الأمد والتخطيط الاستراتيجي في قطاع البناء.