Stärkung der Widerstandsfähigkeit gegenüber Handelszöllen

Von Rachel Personius, Direktorin bei Currie & Brown

Unser jüngster Bericht zu globalen Kostenprognosen unterstreicht, dass Widerstandsfähigkeit in der heutigen Baulandschaft von entscheidender Bedeutung ist.

Wir leben in einer Welt ständiger Unsicherheit und beschleunigten Wandels. Der Bericht fordert Unternehmen dazu auf, ihre Bauprojektpipelines widerstandsfähiger zu gestalten und sich auf bekannte Risiken wie Materialpreisinflation und Arbeitskräftemangel, aber auch auf die unvermeidlichen unvorhergesehenen Schocks vorzubereiten.

Die geplanten US-Handelszölle sind ein Paradebeispiel dafür. Wir wissen nicht, ob und wann die von Präsident Trump angekündigten Handelszölle vollständig eingeführt werden. Wir wissen jedoch, wie wertvoll ein gewisses Maß an Sicherheit über mögliche Folgen ist. Was erwartet die Bauindustrie, wenn diese Zölle eingeführt werden?

Die Auswirkungen auf die USA

In den USA werden die Preise wenig überraschend steigen. Basierend auf dem, was wir 2018 gesehen haben, als 25 % Zölle auf Stahl erhoben wurden, werden die Rohstahlpreise zunächst steigen und sich dann stabilisieren. Im Jahr 2018 dauerte dies etwa 15 Monate, da die Inlandsproduktion hochgefahren wurde. Diesmal ist mit einem ähnlichen Trend zu rechnen, da die drei größten US-Stahllieferanten (Kanada, Mexiko und Brasilien) ihre Ausnahmen und zollfreien Kontingente verlieren. Die Stahl- und Aluminiumpreise werden in den nächsten sechs Monaten voraussichtlich um 20-30 % steigen und im dritten Quartal ein Plateau erreichen. Bis Ende 2025 werden sich die Preise dann voraussichtlich 15-20 % über dem Basiswert einpendeln, bevor sie Mitte 2026 wieder auf das aktuelle Niveau zurückkehren. All dies setzt voraus, dass die Inlandsproduktion wieder anläuft, um die Nachfrage zu decken.

Ein Anstieg der Rohstahlpreise um 20 % bedeutet jedoch nicht automatisch einen Anstieg der Projektkosten um 20 %. Andere Faktoren wie Transport und Arbeitskosten tragen maßgeblich zum Gesamtpreis bei. Im Jahr 2018 führte ein Anstieg der Rohstahlpreise um 25 % zu einem Anstieg der Indizes für gefertigten und verbauten Baustahl um etwa 10 %. Der Baumarkt kalkulierte zusätzliche Risiken und Unsicherheiten ein, was von 2018 bis 2019 zu einem Anstieg der verbauten Baustahlpreise um bis zu 16 % führte.

Obwohl die Märkte die potenziellen Auswirkungen der Zölle noch nicht vollständig eingepreist haben, beobachten wir bereits, dass die Preise für einige Materialien, beispielsweise Stahl und Kupfer, in den letzten zwei bis drei Wochen zu steigen beginnen (+6 % bzw. +7,5 %).

Sollten die Zölle tatsächlich eingeführt werden, wären die Auswirkungen in allen Sektoren spürbar, einige jedoch stärker als andere. Der stark vom Holz abhängige Wohnungsbau könnte besonders gefährdet sein, wenn die Zölle auch auf kanadische Holzimporte ausgeweitet werden. Während einige Projekte, wie etwa Rechenzentren, möglicherweise trotzdem durchgeführt werden, könnten andere mit knapperen Budgets, wie etwa im Gastgewerbe oder bei Gewerbeimmobilien, auf Eis gelegt werden.

Unternehmen in den USA mit Bauvorhaben sollten jetzt handeln. Budgets ohne Rücklagen sind gefährdet. Erwägen Sie den Kauf von Stahl- und Aluminiumprodukten, bevor die Preise steigen. Bei laufenden Projekten könnten die Fixierung der Arbeitskosten und die Gewährleistung von Beschäftigungssicherheit dazu beitragen, steigende Materialkosten auszugleichen. Obwohl der Ausgang ungewiss ist, ist proaktives Handeln unerlässlich, um die Auswirkungen dieser Zölle und anderer unvorhergesehener Herausforderungen abzumildern.

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