Die Zukunft der Physik gestalten

Wir wurden von der Universität Cambridge ausgewählt, den Umzug zu leiten und das neue Physik-Department auf dem West Cambridge Campus zu errichten. Dieses einmalige Projekt umfasste drei Teile:

• Das Zentrum für gemeinsam genutzte Einrichtungen
  Ein 4.500 Quadratmeter großes Gebäude mit Bibliothek, Unterrichtsräumen, Verkaufsflächen und einer großen Produktionsküche. Diese Küche kann die Verpflegung der gesamten Universität gewährleisten.
• Das Ray Dolby Center
  Ein 34.000 Quadratmeter großes Gebäude, das nun das neue Zuhause des Fachbereichs Physik ist. Es verfügt über Labore, Reinräume, Werkstätten, Hörsäle, Besprechungsräume und 250 Büros.
• Infrastrukturarbeiten
  Dies umfasste eine Modernisierung der Hochspannungsversorgung, eine Verbesserung der Telekommunikation und die Umleitung der Wasser- und Abwasserleitungen.

Diese drei Bauabschnitte bilden das größte Bauprogramm, das die Universität je realisiert hat. Zusammen schaffen sie ein modernes und flexibles Umfeld für Forschung und Lehre.

Das Ray Dolby Centre wurde mit Blick auf wissenschaftliche Präzision konzipiert. Seine Labore verfügen über Ausstattungsmerkmale wie Vibrationsdämpfung, magnetische Abschirmung und strenge Temperaturregelung. Diese ermöglichen es Forschern, an der Spitze der Wissenschaft zu arbeiten, darunter Quantenphysik und Photonik.

Nachhaltigkeit spielte ebenfalls eine zentrale Rolle. Das Gebäude erfüllt die BREEAM-Exzellenz-Standards. In Zusammenarbeit mit der Universität wurden die Umweltziele erreicht, wobei die Koordination mit benachbarten Gebäuden und die Bewältigung des Betriebs auf dem belebten Campus sichergestellt wurden.

Im angrenzenden Shared Facilities Hub werden zahlreiche Serviceleistungen in einem Gebäude vereint. Dies erleichtert die Zusammenarbeit der Abteilungen und bietet zusätzliche Räumlichkeiten für soziale Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für die gesamte Gemeinde.

Das war eine echte Teamleistung. Von Anfang an waren wir in den Projektbüros der Universität untergebracht. Dadurch konnten wir stets aufeinander abgestimmt bleiben und bei Bedarf schnell reagieren.

Wir übernahmen die Gesamtleitung des Programms, überwachten die Verträge und fungierten als Hauptplaner. Alle Projektteile wurden termingerecht und im Rahmen des Budgets fertiggestellt, einschließlich des Ray Dolby Centre, das im Mai 2024 eröffnet wurde.

Wir haben außerdem die Projektleitung mitgestaltet und die Auswahl des Hauptauftragnehmers unterstützt. Dabei arbeiteten wir eng mit Teams aus der gesamten Universität zusammen – von der Immobilien- und Finanzabteilung über die Wissenschaft bis hin zur Familie Dolby, deren Spende das Projekt erst ermöglichte.

Die Arbeit auf einem aktiven Universitätsgelände brachte viele Herausforderungen mit sich. Wir behielten von Anfang bis Ende stets den Überblick und die Kontrolle.

Wir haben im Plan zusätzliche Zeit für Genehmigungen und Änderungen eingeplant. Außerdem haben wir unsere Erkenntnisse mit dem gesamten Team geteilt, um zukünftige Projekte reibungsloser zu gestalten.

Als Vertreter des Auftraggebers prüften und genehmigten wir die Pläne der Auftragnehmer. Wir lösten Planungsprobleme und stellten sicher, dass alle Arbeiten den Standards der Universität entsprachen.

Unsere Führung gab der Universität Vertrauen in den Bereichen Beschaffung, Stakeholder-Management, digitale Bereitstellung und tägliche Aufsicht.

• Projektmanagement – Von der Entwurfsphase an übernahmen wir die Beschaffung und etablierten klare Managementsysteme. Unser Team vor Ort sorgte dafür, dass alles im Zeitplan blieb.
• Programmmanagement – Regelmäßige Überprüfungen des Bauprogramms ermöglichten uns einen klaren Überblick. Dies half uns, Änderungen zu bewältigen, insbesondere während der Pandemie und der Inflationsspitzen.
• Designmanagement – Wir führten Workshops mit Forschern durch, um sicherzustellen, dass das Gebäude ihren Bedürfnissen entsprach. Die Ergebnisse wurden branchenweit geteilt.
• Einbindung der Interessengruppen – Wir haben sichergestellt, dass jede Stimme gehört wurde. Von Professoren bis hin zu Mitarbeitern der technischen Anlagen hatten alle Interessengruppen die Möglichkeit, sich in das Projekt einzubringen.
• Digitale Integration – Wir haben die BIM-Level-2-Standards erfüllt und mit dem Centre for Digital Built Britain zusammengearbeitet, um die digitale Projektabwicklung noch weiter voranzutreiben.

Um den Überblick zu behalten, führten wir Power BI-Dashboards ein. Diese lieferten Echtzeit-Updates zu Kosten, Risiken, Fortschritt und Compliance.

Die Dashboards bewährten sich so gut, dass die Universität sie für ihr gesamtes Investitionsprogramm eingeführt hat. Sie unterstützen nun über hundert Projekte mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Pfund. Ein einziges Tool hat die Immobilienverwaltung der Universität grundlegend verändert.

Das Ray Dolby Centre ist mehr als nur ein Gebäude. Es zeigt, was sorgfältige Planung, starke Partnerschaften und fachmännische Umsetzung bewirken können.

Das Vorzeigeprojekt der Universität setzt neue Maßstäbe für Forschungsräume. Es beweist, dass sich mit dem richtigen Ansatz selbst komplexeste Umgebungen klar und souverän gestalten lassen.