Aufbau von Widerstandsfähigkeit angesichts von Handelszöllen

Von Rachel Personius, Direktorin bei Currie & Brown

Unser aktueller globaler Kostenprognosebericht unterstreicht, dass Resilienz in der heutigen Baulandschaft von entscheidender Bedeutung ist.

Wir leben in einer Welt ständiger Unsicherheit und rasanten Wandels. Der Bericht fordert Organisationen dringend auf, die Resilienz ihrer Bauprojektpipelines zu stärken und sich auf bekannte Risiken wie Materialpreisinflation und Arbeitskräftemangel, aber auch auf die unvermeidlichen unvorhergesehenen Schocks vorzubereiten.

Die geplanten US-Handelszölle sind ein Paradebeispiel dafür. Wir wissen nicht, ob und wann die von Präsident Trump angekündigten Zölle vollständig in Kraft treten werden. Wir erkennen jedoch den enormen Wert einer gewissen Gewissheit über mögliche Ergebnisse und Konsequenzen. Was kann die Bauindustrie erwarten, wenn diese Zölle eingeführt werden?

Die Auswirkungen auf die USA

In den USA werden die Preise erwartungsgemäß steigen. Erfahrungsgemäß steigen die Rohstahlpreise 2018 nach Einführung von 25%igen Zöllen auf Stahl zunächst an und stabilisieren sich dann. Damals dauerte dieser Prozess rund 15 Monate, da die heimische Produktion langsam anlief. Ein ähnlicher Trend ist auch diesmal zu erwarten, da die drei größten US-Stahllieferanten (Kanada, Mexiko und Brasilien) ihre Ausnahmeregelungen und zollfreien Quoten verlieren. Die Stahl- und Aluminiumpreise werden voraussichtlich in den nächsten sechs Monaten um 20–30 % steigen und sich im dritten Quartal stabilisieren. Anschließend werden sie sich voraussichtlich bis Ende 2025 auf einem Niveau einpendeln, das 15–20 % über dem Ausgangsniveau liegt, bevor sie sich Mitte 2026 wieder auf dem aktuellen Niveau einpendeln. All dies setzt voraus, dass die heimische Produktion die Nachfrage wieder vollständig deckt.

Ein Anstieg der Rohstahlpreise um 20 % bedeutet jedoch nicht zwangsläufig einen Anstieg der Projektkosten um 20 %. Andere Faktoren wie Transport und Arbeitskräfte tragen erheblich zum Gesamtpreis bei. Im Jahr 2018 führte ein Preisanstieg von 25 % bei Rohstahl zu einem Anstieg der Preise für gefertigten und montierten Baustahl um etwa 10 %. Der Baumarkt berücksichtigte zusätzliche Risiken und Unsicherheiten, was zu Preiserhöhungen von bis zu 16 % bei den Kosten für montierten Baustahl zwischen 2018 und 2019 führte.

Obwohl die Märkte die potenziellen Auswirkungen der Zölle noch nicht vollständig eingepreist haben, sehen wir bereits, dass einige Materialpreise, wie beispielsweise Stahl und Kupfer, in den letzten zwei bis drei Wochen zu steigen begannen (+6 % bzw. +7,5 %).

Sollten die Zölle in Kraft treten, werden sich die Auswirkungen in allen Sektoren bemerkbar machen, einige jedoch stärker als andere. Der Wohnungsbau, der stark von Holz abhängig ist, könnte besonders gefährdet sein, falls die Zölle auch auf kanadische Holzimporte ausgeweitet werden. Während einige Projekte, wie beispielsweise Rechenzentren, möglicherweise trotzdem realisiert werden können, müssen andere mit knapperem Budget, wie im Gastgewerbe oder im Gewerbeimmobilienbereich, unter Umständen auf Eis gelegt werden.

Unternehmen in den USA mit geplanten Bauvorhaben sollten jetzt handeln. Budgets ohne eingebaute Risikoreserven sind gefährdet. Erwägen Sie, Stahl- und Aluminiumprodukte jetzt zu kaufen, bevor die Preise steigen. Bei laufenden Projekten kann die Sicherung der Lohnkosten und die Gewährleistung von Arbeitsplatzsicherheit dazu beitragen, steigende Materialkosten auszugleichen. Auch wenn die Folgen ungewiss sind, ist proaktives Handeln entscheidend, um die Auswirkungen dieser Zölle und anderer unvorhergesehener Herausforderungen abzumildern.

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