Torre Cayan

La torre Cayan, ubicada en Dubái Marina, es una torre residencial de 80 pisos con una forma dinámica y espiral situada frente a un canal. Es la torre más alta del mundo con un giro de 90° que adopta la forma helicoidal que ayuda a proteger su interior del sol del desierto.

El proyecto está compuesto de:

• Seis sótanos
• Una planta baja
• Entresuelos
• Seis podios
• 66 pisos residenciales
• Azotea principal
• Fachada externa (muros cortina)

El edificio contiene estudios y apartamentos de una, dos, tres y cuatro habitaciones, así como 11 pisos para lofts y tres pisos con áticos. Las instalaciones incluyen un podio con vistas, tiendas minoristas, un jardín de infancia, un gimnasio, piscinas al aire libre y una pista de tenis al aire libre.

El sistema estructural de la torre se vale de una superestructura de una columna de hormigón armado que realiza una forma de espiral y gira sobre sí misma. No hay ningún pilar estructural en el edificio; en vez de eso, tiene como soporte una estructura compleja de columnas de hormigón que lo sostienen exteriormente, aunque mantiene un núcleo básico central. La torre está revestida de paneles metálicos con cristales alternados para maximizar el acceso de la luz del día en los apartamentos. La parte superior está coronada por una celosía vacía que continúa el patrón de revestimiento metálico rectangular.

Nuestro papel

Se pusieron en contacto con Currie & Brown inicialmente para que les proporcionara servicios de gestión de costes y del proyecto. Más adelante, también proporcionamos servicios de resolución de conflictos cuando informamos al cliente de que el contratista quería empezar un arbitraje porque las partes no se ponían de acuerdo con la fecha de finalización contractual.

Analizamos varios contratos, contratos suplementarios y correspondencia para asistir al cliente de modo que pudiera identificar una fecha de finalización contractual, lo que le permitió al cliente imponer los daños líquidos y constatados que se definían en el contrato.