Hospitales Eastman Dental y Royal National Ear Nose and Throat

Este proyecto de 70 millones de libras esterlinas consistió en reunir los hospitales Eastman Dental y Royal National Ear Nose and Throat en un nuevo edificio de vanguardia, creando uno de los mayores centros especializados del Reino Unido.

El edificio consta de un sótano de tres plantas y otras seis sobre el nivel del suelo, que incluye una impresionante fachada de ladrillo y un jardín en la azotea, y cuya superficie ocupa toda la parcela.

Nuestro papel

Se utilizó un procedimiento competitivo con una vía de adquisición mediante negociación y el contrato NEC3 (opción A) para satisfacer los objetivos del consorcio sanitario en las condiciones existentes de mercado, logrando un equilibrio entre calidad y costes. El programa se mantuvo abierto a posibles mejoras en el desarrollo del diseño, a la vez que seguía manteniendo un elemento competitivo para alcanzar los objetivos.

Los desvíos de acometidas y las obras de demolición se realizaron de forma más económica como paquetes de trabajo independientes, lo que permitió mantener el programa general mientras todavía se estaba adquiriendo el principal paquete de obras.

La gestión colaborativa del riesgo, tanto a través del equipo de supervisión del cliente como del contratista, incluidas reuniones y avisos periódicos de alerta preventiva, hizo que el proyecto evitase o mitigase tanto retrasos importantes en el programa como los costes asociados. Esto incluyó el desvío temporal de una vía de calefacción urbana sobre el tejado de un inmueble contiguo para evitar un conflicto con la nueva estructura.