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Ofreciendo claridad y certeza en el Grand Hotel Timeo de Sicilia

Lideramos la modernización del Grand Hotel Timeo en Taormina, uno de los hoteles más conocidos de Sicilia y parte del Grupo Belmond, propiedad de LVMH. El hotel permanecerá abierto durante las obras. Cada decisión debe equilibrar lujo, patrimonio, coste y calidad. Nuestro equipo en Italia gestiona el coste, la construcción y la entrega. Esto le da a nuestro cliente la confianza para seguir adelante, incluso en un mercado complejo y en constante evolución.

Client

Belmond Group

Sectors

Hostelería y ocio

Services

Gestión de costes y medición de cantidades

De villa privada a monumento moderno

El Grand Hotel Timeo se encuentra junto al antiguo teatro grecorromano de Taormina. Construido como una villa privada en el siglo XIX, se convirtió en hotel en 1873 y ha recibido a escritores, miembros de la realeza y huéspedes de todo el mundo.

Actualmente, se está renovando. Las habitaciones, los espacios compartidos y los sistemas clave se están actualizando para cumplir con los nuevos estándares de comodidad, consumo energético y sostenibilidad.

Las obras comenzarán en el invierno de 2024 y se prolongarán hasta 2028. Se realizarán por fases, lo que permitirá que el hotel permanezca abierto y proteja los ingresos durante todo el proceso.

Mantener el control del aumento de los costos

Desde el principio, el proyecto enfrentó desafíos de costos. La inflación era alta y las cadenas de suministro eran inciertas. Ayudamos al cliente a mantener el control.

Mejor planificación: Realizamos un seguimiento de los costos y ayudamos a asegurar los precios con anticipación, lo que le dio al cliente certeza presupuestaria.
Entrega por fases: planificamos la construcción para los meses de invierno, cuando el número de huéspedes es menor, lo que reduce las interrupciones y mantiene el hotel en funcionamiento.

Decisiones de diseño inteligentes que protegen el presupuesto

El diseño y la adquisición estuvieron estrechamente vinculados desde el primer día.

Abastecimiento local: Trabajamos con el equipo de diseño para seleccionar materiales fabricados en Italia. Esto redujo los impuestos de importación, disminuyó el riesgo y mantuvo el gasto estable a pesar de las fluctuaciones del tipo de cambio.
Control de costos: Mantuvimos reuniones periódicas con los proveedores para monitorear los presupuestos y la calidad a medida que se desarrollaba el diseño.

Elegir los equipos adecuados para el trabajo

Seleccionar a los contratistas adecuados fue clave. Elegimos empresas con una sólida trayectoria financiera y experiencia en la entrega de proyectos de alta calidad.

Al vincular el diseño inicial con la contratación, proporcionamos a los contratistas un informe claro y les permitimos comenzar con la obra estructural. Esto ahorró tiempo y le dio al equipo de diseño espacio para finalizar los detalles con cuidado.

Un futuro seguro para un hotel histórico

La renovación del Grand Hotel Timeo elevará el estándar de lujo en Taormina. Respeta el pasado del edificio y lo prepara para el futuro.

Con una planificación inteligente y decisiones claras, ayudamos a Belmond a ejecutar un proyecto complejo con claridad, confianza y certeza.

Matteo Mantovani, Director General de Currie Brown Italia, afirmó: «Nos entusiasma contribuir a un proyecto tan emocionante para la región. Estamos deseando aplicar nuestra experiencia en gestión estratégica de proyectos y soluciones financieras para culminar con éxito el proyecto».