Pas de solution miracle : réduire l’émission de carbone dans la construction commence par de meilleures décisions

Le secteur du bâtiment est responsable d'environ 25 % des émissions de gaz à effet de serre du Royaume-Uni. Ces émissions proviennent de chaque étape du processus de construction : fabrication des matériaux, construction, exploitation, entretien et, enfin, démolition.

Si le Royaume-Uni veut atteindre la neutralité carbone d'ici 2050, cela doit changer.

Lors du salon ESG Live, j'ai participé à une table ronde consacrée aux mesures que le secteur de la construction peut prendre pour réduire son impact carbone. Voici les points abordés.

Plaidez pour une économie bas carbone, preuves à l'appui.

Chaque projet est différent. Nombreux sont ceux qui visent à atteindre des normes de développement durable, mais le coût peut également être un facteur déterminant. Notre rôle est d'aider nos clients à prendre en compte ces deux aspects.

L'essentiel est de fournir des données fiables, tant sur les coûts que sur les émissions de carbone.

Les promoteurs immobiliers s'attachent souvent à satisfaire les attentes des investisseurs ou des locataires. Les organismes publics et les propriétaires occupants privilégient généralement les économies réalisées sur la durée de vie d'un bâtiment. Lorsque nous pouvons démontrer les avantages à long terme d'une option à faible émission de carbone, même si elle représente un investissement initial plus important, le débat change.

Lors de la conception de notre maison au 150 Holborn, nous avons évalué chaque composant en fonction de son coût et de son impact carbone. Nous avons comparé des refroidisseurs standards à des modèles turbo plus performants. Ces derniers, plus chers à l'achat, permettraient de réaliser des économies d'énergie, d'argent et de carbone sur 60 ans. Après avoir examiné les arguments, nous avons opté pour la solution la plus écologique.

Les personnes comptent autant que le design

Nous avons fait de grands progrès dans la prise en compte du carbone global du cycle de vie, tant intrinsèque qu'opérationnel. Mais nous négligeons encore la manière dont les gens utilisent les bâtiments.

La conception a ses limites. Si les systèmes ne sont pas correctement installés ou utilisés comme prévu, les bâtiments sont moins performants en termes de coûts et d'émissions de carbone.

Au 150 Holborn, nous avons constaté qu'une centrale de traitement d'air fonctionnait bien plus longtemps que nécessaire. Son installation était incorrecte. Grâce à la technologie de surveillance, nous avons pu la réparer rapidement. Mais dans la plupart des bâtiments, ce défaut serait probablement passé inaperçu pendant des mois.

Concevoir un bâtiment à faible empreinte carbone n'est que le point de départ. Il faut ensuite le mettre en service correctement, surveiller ses performances et exploiter les données recueillies.

Le top-down rencontre le bottom-up

L'industrie fait pression pour le changement. Nous avons entendu des exemples lors de la table ronde, allant du réemploi des matériaux au passage à des alternatives à faible émission de carbone.

Mais les forces du marché à elles seules ne suffiront pas toujours à apporter les changements nécessaires, notamment pour les bâtiments secondaires et tertiaires qui ont bénéficié d'investissements minimes pendant des décennies.

C’est là que les incitations gouvernementales et une réglementation intelligente sont essentielles. En réalité, nous ne pouvons pas atteindre les objectifs climatiques en nous concentrant uniquement sur les nouvelles constructions. Nous devons nous attaquer au parc immobilier existant, en particulier aux actifs tertiaires sous-performants.

Il ne s'agit pas de technologies de pointe.

Bon nombre de solutions existent déjà. Ce dont nous avons besoin maintenant, c'est d'une meilleure prise de décision.

Cela implique de remettre en question chaque choix, de comprendre les impacts à long terme et de trouver un équilibre entre le coût et les émissions de carbone. Non pas une seule fois, mais tout au long du cycle de vie.

Nous n'avons pas besoin d'une percée. Nous devons agir.

Nous savons ce qu'il faut faire. Passons à l'action.

Écoutez l' enregistrement intégral de la table ronde d'Adam à ESG Live , ou contactez-le pour en discuter davantage : Adam.MacTavish@curriebrown.com