Pas de solution miracle : réduire les émissions de carbone dans la construction commence par de meilleures décisions

L'environnement bâti produit environ 25 % des émissions de gaz à effet de serre du Royaume-Uni. Ces émissions proviennent de toutes les étapes du processus de construction : fabrication des matériaux, construction, exploitation, maintenance et, finalement, démolition.

Si le Royaume-Uni veut atteindre le zéro émission nette d’ici 2050, cela doit changer.

Lors d'ESG Live, j'ai participé à une table ronde pour explorer les moyens par lesquels le secteur de la construction peut réduire son empreinte carbone. Voici ce dont nous avons discuté.

Plaider en faveur de la réduction des émissions de carbone, avec des faits

Chaque projet est différent. Nombre d'entre eux visent à atteindre des normes de durabilité, mais le coût peut également être un facteur. Notre rôle est d'aider nos clients à peser le pour et le contre.

La clé est de fournir des données solides, à la fois sur les coûts et sur le carbone.

Les promoteurs se concentrent souvent sur la satisfaction des attentes des investisseurs ou des locataires. Les organismes publics et les propriétaires occupants ont tendance à privilégier les économies réalisées sur la durée de vie d'un bâtiment. Lorsque nous pouvons démontrer les avantages à long terme d'une option à faibles émissions de carbone, même si elle coûte plus cher au départ, la discussion change.

Lors de la conception de notre maison au 150 Holborn, nous avons évalué chaque composant, tant sur le plan du coût que de l'impact carbone. Nous avons comparé des refroidisseurs standard à des modèles turbo plus performants. Ces derniers coûtent plus cher au départ, mais permettraient d'économiser de l'énergie, de l'argent et du carbone sur 60 ans. Nous avons argumenté et choisi l'option la plus écologique.

Les gens comptent autant que le design

Nous avons beaucoup progressé dans la comptabilisation du carbone tout au long du cycle de vie, tant incorporé qu'opérationnel. Pourtant, nous négligeons encore la façon dont les gens utilisent les bâtiments.

La conception a ses limites. Si les systèmes ne sont pas correctement configurés ou utilisés comme prévu, les bâtiments sont moins performants en termes de coût et d'émissions de carbone.

Au 150 Holborn, nous avons constaté qu'une centrale de traitement d'air fonctionnait bien plus longtemps que nécessaire. Elle était mal configurée. Grâce à la technologie de surveillance, nous l'avons réparée rapidement. Mais dans la plupart des bâtiments, ce défaut aurait pu passer inaperçu pendant des mois.

Concevoir un bâtiment bas carbone n'est qu'un début. Il est essentiel de le mettre en service correctement, de suivre ses performances et de réagir aux données.

Le top-down rencontre le bottom-up

L'industrie milite pour le changement. Nous avons entendu des exemples lors du panel, allant de la réutilisation des matériaux au passage à des alternatives à faibles émissions de carbone.

Mais les forces du marché ne suffiront pas toujours à elles seules à apporter les changements nécessaires, en particulier pour les bâtiments secondaires et tertiaires qui ont bénéficié d’investissements minimes pendant des décennies.

C'est là que les incitations gouvernementales et une réglementation intelligente sont essentielles. En réalité, nous ne pouvons pas atteindre les objectifs climatiques en nous concentrant uniquement sur les nouvelles constructions. Nous devons nous attaquer au parc existant, en particulier aux actifs tertiaires sous-performants.

Il ne s’agit pas de technologie licorne

De nombreuses solutions existent déjà. Ce dont nous avons besoin maintenant, c'est d'une meilleure prise de décision.

Cela implique de remettre en question chaque choix, de comprendre les impacts à long terme et d'équilibrer les coûts et le carbone. Non seulement une fois, mais tout au long du cycle de vie.

Nous n'avons pas besoin d'une avancée décisive. Nous devons agir.

On sait ce qu'il faut faire. Allons-y.

Écoutez l' enregistrement complet du panel d'Adam à ESG Live , ou contactez-nous pour en discuter davantage : Adam.MacTavish@curriebrown.com