140 Wales Farm Road

140 Wales Farm Road est un projet à usage mixte de 34 850 m² construit par l’Imperial College London à l’entrée du Park Royal Opportunity Area dans le quartier londonien de North Acton.

Composé de cinq bâtiments dont une tour de 31 étages, ce projet comprend 731 lits d’étudiants et 85 appartements à louer, mais aussi un immeuble de bureaux commerciaux de sept étages avec des coques de boutiques au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments partagent un centre énergétique et un espace public aménagé.

Notre rôle

Currie & Brown a fourni des services complets de gestion des coûts pour l’Imperial College. Il s'agissait notamment d’études de faisabilité pour optimiser la valeur, du calcul des coûts d’options des solutions de durabilité, du calcul du coût de cycle de vie, de conseils en stratégie d’approvisionnement et d'analyses comparatives.

Dès le départ, le client avait un budget spécifique pour ce projet, pour lequel nous avons créé un modèle type des coûts. Nous avons ensuite défini le cahier des charges initial avec le client avant de collaborer étroitement avec l'équipe de conception pour veiller à ce qu’elle comprenne les paramètres de coûts liés à ses éléments et qu’elle réalise la conception dans le respect du budget.

Nous avons travaillé avec le client pour comprendre ses objectifs et pour développer la stratégie la plus efficace afin de les atteindre. Nous avons effectué une étude pour déterminer si une solution modulaire représenterait la méthodologie la plus efficace pour réaliser le projet. De manière générale, la conception était bien adaptée à une solution modulaire mais comme le client prévoyait l’introduction de changements influencés par d'autres parties prenantes, la meilleure solution s’est avérée être une méthodologie traditionnelle qui a pu incorporer les modifications apportées plus tard au cours du programme, sans affecter la date d'achèvement.