Tour Cayan

Située dans le quartier de Dubaï Marina, la tour Cayan est une tour résidentielle de 80 étages dotée d'une forme dynamique et torsadée avec une vue sur le bord de mer. Il s'agit de la plus haute tour du monde dotée d'une torsade à 90 degrés, créant une forme d'hélice aidant à protéger son intérieur du soleil du désert.

Le projet comprend la construction de :

• Six sous-sols
• Un rez-de-chaussée
• Des étages en mezzanine
• Six socles
• 66 étages résidentiels
• Un toit principal
• Une façade extérieure (murs-rideaux)

Le bâtiment comprend des appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que 11 étages dotés de lofts et trois réservés aux penthouses. Les services sur place comprennent un socle paysager, des commerces, une crèche, une salle de sport, des piscines extérieures et un terrain de tennis en extérieur.

Sur le plan structurel, la tour est dotée d'une superstructure basée sur une colonne en béton armé qui tourne en suivant une forme torsadée. Il n'y a aucun pilier structurel à l'intérieur du bâtiment. Ce dernier est soutenu par une colonne en béton complexe qui le maintient depuis l'extérieur, bien qu'un noyau central de service ait été conservé. La tour est revêtue de panneaux métalliques et de vitres positionnées en quinconce pour maximiser la pénétration de la lumière du jour dans les appartements. Le haut est couronné d'un treillage creux gardant le même design rectangulaire que l'habillage métallique.

Notre rôle

Currie & Brown a initialement été sélectionnée pour fournir des services de gestion de projet et de gestion des coûts. Nous avons par la suite fourni des services de règlement de litiges lorsque le client a été informé de l'intention de l'un des entrepreneurs d'entamer une procédure d'arbitrage en raison de l'incapacité des parties à convenir d'une date contractuelle d'achèvement des travaux.

Nous avons analysé les contrats multiples, les contrats supplémentaires et la correspondance afin d'aider le client à trouver la date contractuelle d'achèvement des travaux, permettant ainsi au client d'imposer les dommages-intérêts constatés définis par le contrat.