KöTower Düsseldorf : une nouvelle norme pour les espaces de bureaux durables

Forts de notre vaste expérience dans la gestion de projets immobiliers commerciaux complexes, nous piloterons la planification et la construction de la KöTower. Notre équipe collaborera avec toutes les parties prenantes afin de garantir le respect des délais et du budget, tout en veillant à l'atteinte d'objectifs environnementaux ambitieux. La sécurité sera notre priorité absolue et nous nous engageons à minimiser les perturbations.

• Coordination des étapes clés avec précision : Nos chefs de projet définiront des étapes clés claires pour chaque phase, ce qui nous permettra de suivre l’avancement et de planifier sereinement. Des réunions de suivi régulières seront organisées afin de garantir la cohésion et l’information de l’équipe. Ces réunions nous aideront à contrôler l’avancement du projet, à identifier les risques et à résoudre les problèmes au plus tôt, avant qu’ils ne ralentissent les travaux sur le terrain. En cas de changement de planning, nous adapterons le programme pour maintenir la dynamique.
• Identification et gestion proactive des risques : Nous identifierons tous les risques dès le début du projet et en assurerons le suivi tout au long de celui-ci. Cela comprend l’établissement d’une liste des problèmes potentiels, l’évaluation de leur probabilité d’occurrence et la planification de mesures pour les éviter ou les atténuer. Nous vérifierons régulièrement l’apparition de nouveaux risques et adapterons nos plans en conséquence afin de garantir le bon déroulement du projet et le respect du budget.
• Pour garantir le respect des objectifs de développement durable : nous veillerons à ce que le projet obtienne la certification LEED Platine. Nous accompagnerons le professionnel accrédité LEED (LEED AP – expert en conception et construction durables) dans la résolution des problèmes de durabilité, en nous assurant que des éléments tels que les panneaux solaires et les façades végétalisées soient intégrés conformément au plan.
• Afin de minimiser les perturbations, nous réaliserons le projet par phases. Notre équipe gérera le chantier avec soin et rigueur, garantissant la sécurité et la continuité des travaux.

Le bâtiment des années 1960 sera démoli. Sa conception ancienne et son espace restreint ne répondent plus aux besoins actuels des utilisateurs ni aux exigences modernes en matière d'économie d'énergie. La construction d'un nouveau bâtiment permettra à notre client d'offrir des aménagements de bureaux flexibles, équipés de systèmes de chauffage, ventilation, climatisation et réfrigération (CVC) performants et économes en énergie. L'utilisation de matériaux plus écologiques et de méthodes de construction plus respectueuses de l'environnement contribuera à réduire son impact environnemental et à atteindre ses objectifs de développement durable.

La KöTower sera dotée d'un toit et de murs végétalisés offrant une isolation naturelle. Ces caractéristiques contribueront à réguler la température du bâtiment et à purifier l'air, tout en favorisant la faune locale. Des panneaux solaires et des pompes à chaleur à économie d'énergie permettront de réduire la consommation énergétique et les émissions de carbone.

La KöTower est un projet emblématique conçu pour offrir aux entreprises des espaces de bureaux à la fois flexibles et économes en énergie. Le bâtiment s'adaptera à l'évolution des besoins de ses occupants. Il soutiendra les initiatives environnementales et de développement à long terme de Düsseldorf, tout en attirant entreprises et talents en centre-ville. Ainsi, tous ceux qui travailleront dans la tour en bénéficieront pendant de nombreuses années.