为纽汉姆提供经济适用房
伦敦纽汉区是伦敦住房等候名单最长的地区之一。超过36,000人正在等待住房，还有6,000个家庭无房可住。该区议会旨在通过“纽汉经济适用房”计划改变这一现状。诺埃尔·戈登之家正是这一解决方案的一部分。
Client
The London Borough of Newham
Sectors
住宅
Services
更智能地利用空间
我们受纽汉姆开发公司Populo Living委托，为Noele Gordon House项目提供商业和项目支持。该项目将一块闲置的棕地改造成75套经济适用房，专为老年生活而设计。
两栋建筑，一栋九层，另一栋七层，由底层的共用裙楼连接。每套公寓均设有私人阳台。住户还可以使用二楼的公共休息室和景观花园。
按照CAT-A标准建造的全新健康中心，支持NHS扩大社区医疗服务的计划。该项目也融入了可持续性理念。该项目获得了BREEAM卓越评级和EPC A级评级。
我们的角色
商业管理
我们与 Populo Living 及其他团队紧密合作，将成本控制在原始预算的 2% 以内。这确保了我们的客户能够安心规划、筹资并顺利交付。
首席设计师
我们召集了关键人员参加早期研讨会。这有助于及早发现风险，并确保项目按计划进行。定期更新确保每个人都能随着设计的进展保持一致。
雇主代理人
我们负责管理采购流程、承包商任命和合同管理。随着项目简报的变更，我们确保每项变更都得到同意、记录和报告。
成果如何？沟通清晰、决策迅速、交付顺畅。
确保资金安全，管理风险
大伦敦政府资助的项目要求严格。错过截止日期，资金就会减少；在本例中，每个单元的资金减少了10万英镑。我们的工作就是确保这种情况不会发生。
我们很早就发现了风险：搬迁居民和吸引新居民可能会造成延误。因此，我们优先考虑咨询。这意味着举办研讨会、焦点小组和展览，了解当地家庭、老年居民和残障人士的需求。
这种洞察力直接体现在设计中。它还建立了信任，减少了阻力，并有助于避免延误。
更好的基准
诺埃尔·戈登之家不仅仅是一个住房项目，它更是一个典范，展示了如何利用表现不佳的资产来满足当地需求，同时为该行政区创造长期价值。
这仅仅是个开始。作为纽汉姆经济适用房项目的一部分，该计划将支持以真正可负担的租金水平交付1000多套新房。这证明了成本、质量和社区的确定性能够为每个人带来更好的结果。
对我们的服务感兴趣吗？
相关项目
苏格兰首家净零和数字化医院
英国
米尔顿凯恩斯第一所全日制无化石燃料学校
英国
确保环境局最大的洪灾救援项目顺利进行
英国
上海可持续混合用途开发项目
中国
在香港实现幸福之地项目
香港
助力打造阿布扎比奢华岛屿
阿联酋