在动荡时期提供安心保障：杜塞尔多夫快捷假日酒店
我们与 UBM Development Deutschland 和 Lambert Immobiliengruppe 合作，在欧洲大陆建造了最大的 Holiday Inn Express 酒店。该酒店位于杜塞尔多夫，这座繁华的城市以其会展而闻名。每年，超过 150 万人次到访杜塞尔多夫参加各类活动。这家新酒店的落成，有助于满足日益增长的住宿需求。酒店荣获 DGNB 金级认证，彰显了其对可持续发展的坚定承诺。我们为酒店提供了明确的环境目标及其实现途径，从而助力其取得成功。
Client
UBM Development Deutschland and Lambert Immobiliengruppe
Sectors
酒店和休闲
Services
成本管理和工程量清单
在困难时期保持正轨
该项目从2018年持续到2021年，正值新冠疫情期间。这带来了诸多挑战，包括成本上升、物资短缺和工人减少。
得益于前期规划、清晰的领导和强大的团队合作，项目得以按计划进行。我们采用了灵活的风险管理方案，这帮助我们及早应对并避免了延误。
我们如何保持项目进展
我们及早采取行动，降低风险，掌控局面：
- 更灵活的方案：我们不再采用单一总承包商模式，而是改为分别聘请各个工种的承包商。这让我们拥有了更大的控制权，既能为客户提供更大的灵活性，又能确保成本和工期的可控性。
- 控制成本：我们始终将预算放在首位。当融资方式从股权融资转为债务融资时，我们周密的计划确保了项目按计划进行，也让客户安心。
- 应对短缺：我们调整了招标流程，以保持竞争力并确保项目顺利进行，即便面临供应和劳动力短缺问题。尽管整个行业的不确定性加剧，我们仍然保持了招标的竞争力，并维持了时间进度的稳定。
酒店内部
该酒店隶属于洲际酒店集团（IHG），旗下包括：
- 455间客房
- 一家早餐餐厅
- 会议室
- 两层地下停车场，可容纳122辆车
该建筑占地22,000平方米，地上六层，地下两层。金属外墙和节能系统使该项目达到了DGNB金级标准。
我们在项目中的角色
我们为整个流程提供了支持，从计划到报告：
- 预算规划：我们给出了明确的成本估算，并控制了支出。
- 监控和报告：我们确保财务流程高效并达到项目目标。
- 设计支持：我们帮助客户达到 IHG 品牌标准，同时遵守当地建筑法规。
- 现场管理：我们严格按照计划进行，并定期进行检查以防止出现问题。
- 投资者报告：我们每月向投资者提供详细的更新和预测，帮助建立信任，并在整个交付过程中为投资者提供持续的确定性。
一个好的结果
这家酒店为这座蓬勃发展的城市增添了急需的客房。它也展现了在复杂局面下保持稳健应对的价值。即使在全球危机期间，我们也帮助客户掌控全局。通过提前规划和快速行动，我们确保项目按时按预算完成，即便是在危机之中。
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