التأثير الوطني لحرائق الغابات في كاليفورنيا على تكاليف البناء وسلاسل التوريد

إن حرائق الغابات في كاليفورنيا ليست مجرد كارثة إقليمية؛ بل لها آثار كبيرة على تكاليف البناء وسلاسل التوريد في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ومع وجود 60% من الغابات القيمة في الولاية في مناطق حرائق الغابات عالية الخطورة، وتوفير كاليفورنيا لـ 10% من الأخشاب في البلاد، فإن التأثيرات المتتالية لهذه الحرائق تمتد إلى ما هو أبعد من حدود الولاية.

اتجاهات الأسعار وديناميكيات السوق

أثبت التاريخ أن حرائق الغابات الكبرى قد تؤدي إلى زيادات كبيرة في تكاليف مواد البناء، وخاصةً الأخشاب. فبعد حريق توبس عام ٢٠١٧، الذي دمر أكثر من ٥٦٠٠ مبنى، ارتفعت أسعار الأخشاب بنسبة ٥٠٪ في غضون بضعة أشهر. ومؤخرًا، خلال الأشهر الستة الماضية فقط، تراوحت أسعار الأخشاب بين ٤٧٥ و٦٢٥ دولارًا لكل ألف قدم لوح. ويتوقع الخبير كايل ليتل، رئيس رابطة أمريكا الشمالية لتجارة الأخشاب بالجملة، أن ترتفع الأسعار بنسبة تتراوح بين ٢٥٪ و٤٠٪ أخرى، حتى دون احتساب الرسوم الجمركية الجديدة. ويشير فرانك أدييغو، رئيس شركة "أول باي ميل آند لامبر"، إلى أنه إذا أدت الرسوم الجمركية إلى تباطؤ الاقتصاد، فإن انخفاض بناء المنازل قد يمنع الأسعار من الارتفاع بشكل كبير.

يتجاوز تأثير حرائق الغابات في كاليفورنيا على تكاليف المواد مجرد الأخشاب. فمزيج الطلب المتزايد على جهود إعادة البناء، وعدم استقرار سلاسل التوريد، والرسوم الجمركية، يضغط على أسعار جميع مواد البناء، بما في ذلك العزل، والجدران الجافة، والصلب، والخرسانة. على سبيل المثال، قد يؤدي السعي إلى بناء أكثر مقاومة للحرائق، وتشديد قوانين البناء، ونقص الأخشاب اللازمة للمباني السكنية، إلى زيادة الطلب على الصلب، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

يتوقع تحليل كوري وبراون ما يلي:

• التأثير المحلي: من المتوقع أن ترتفع تكاليف الأخشاب في كاليفورنيا بنسبة 6% في الأشهر الستة الأولى بعد حرائق الغابات في إيتون وباليساديس.
• التأثير الوطني: سترتفع أسعار الأخشاب الأمريكية بنحو 3.5% خلال الأشهر الثلاثة إلى الستة الأولى، وبنسبة 15% خلال الأشهر الخمسة عشر المقبلة، مدفوعةً بزيادة الطلب وانخفاض العرض. ولا تشمل هذه الزيادة تأثير الرسوم الجمركية.
• ضغوط التعريفات الجمركية: إن التعريفات الجمركية الجديدة البالغة 25% على الأخشاب الكندية، على الرغم من تأجيلها وقت كتابة هذا التقرير، سوف تفرض ضغوطاً إضافية على سلاسل التوريد التي تعاني بالفعل في أعقاب حرائق الغابات، مما يدفع الأسعار على الصعيد الوطني إلى الارتفاع.
• تكاليف المواد الأوسع: بدأت تكاليف العزل والجدران الجافة والخرسانة تظهر بالفعل بوادر تغير. ومع ذلك، من المتوقع أن يكون للرسوم الجمركية المفروضة على كندا والمكسيك، والتي أُجِّلت حتى الثاني من أبريل/نيسان وقت كتابة هذا التقرير، تأثير أكبر على هذه المواد من تأثير الحرائق وحدها.

ماذا يعني هذا للعملاء

يجب على العملاء والمقاولين والمطورين على حد سواء التخطيط بعناية واتخاذ نهج استباقي للتكيف بنجاح مع ظروف السوق المتغيرة. إن تأمين المواد مبكرًا أو التفاوض على أسعار ثابتة مع الموردين يمكن أن يساعد في إدارة التكاليف. ينبغي أن تأخذ ميزانيات المشاريع وعروضها في الاعتبار تقلبات الأسعار المحتملة، بينما قد تتطلب العقود بنودًا لتعديل الأسعار لتجنب الخسائر.

توصياتنا

• تنويع مصادر المواد: إن استكشاف المواد البديلة يمكن أن يساعد في التخفيف من اضطرابات سلسلة التوريد.
• احتضان المرونة: سيتعين على المقاولين أن يكونوا مرنين في اختياراتهم المادية بناءً على العرض وارتفاع التكاليف بسبب التعريفات الجمركية.

رؤية رئيسية لكاليفورنيا

استراتيجيات إعادة الإعمار في كاليفورنيا: بالنسبة للإنشاءات السكنية، يُنصح باستخدام خرسانة مبتكرة منخفضة الكربون أو معادن مُعاد تدويرها لمقاومة الحرائق بشكل أفضل من الأخشاب. استخدم الطاقة المتجددة، وقلل النفايات، واعتمد تصاميم مستدامة لتعزيز كفاءة الطاقة. اختر تنسيقًا موفرًا للمياه للمساحات الخضراء للحفاظ على الموارد. تُذكرنا حرائق الغابات في كاليفورنيا عام ٢٠٢٥ بالعلاقة المعقدة بين الكوارث الطبيعية وسلاسل التوريد والبيئة العمرانية. على الرغم من التحديات المقبلة، يمكن لقطاع البناء تجاوز هذه التحديات من خلال إعطاء الأولوية للتخطيط الاستراتيجي، وتأمين المواد مبكرًا، والاستعداد للتكيف. ستكون التدابير الاستباقية أساسية للحفاظ على الاستقرار وتخفيف آثار التكلفة - سواءً في كاليفورنيا أو على مستوى البلاد.

اتصل بنا لمناقشة كيف يمكن لخبرتنا ورؤيتنا المستندة إلى البيانات أن تدعم مشاريعك هذا العام.

ملاحظات/مصادر

• عدد حوادث حرائق الغابات والمساحة
• أعلى 20 حرائق غابات مدمرة مع عدد الهياكل : تشمل "الهياكل" المنازل والمباني الخارجية (الحظائر، والمرائب، والمستودعات، وما إلى ذلك) والممتلكات التجارية المدمرة.
• الكوارث، وتطبيقات FEMA/HUD، وتمويل التعافي الفيدرالي

ملاحظات الاستدامة

وفقًا للإدارة الوطنية للمحيطات والغلاف الجوي، فإن ثلاثة عوامل أساسية تؤثر على حرائق الغابات - درجة الحرارة والرطوبة ونقص الرطوبة في الوقود مثل الأشجار والشجيرات - ترتبط بشكل مباشر أو غير مباشر بتغير المناخ.

تُعدّ تكاليف إعادة الإعمار المتزايدة، التي تناولها تقرير كورلوجيك الأخير، مصدر قلق آخر، حيث أشارت الشركة إلى أن تكلفة إعادة بناء منزل في كاليفورنيا بلغت 500,000 دولار أمريكي عام 2018، وستصل الآن إلى 667,500 دولار أمريكي. ويُسهم ارتفاع تكاليف المواد ونقص العمالة في تفاقم هذه المشكلة.